der Bauklassen 4 bis 6.
4 Nur teilweise der Lärmempfindlichkeitsstufe III zugewiesene Grundstücke gelten bezüglich
Wohnanteilsvorschriften als Grundstücke der Lärmempfindlichkeitsstufe III.»
Es ist unbestritten, dass ein Quartiertreff grundsätzlich eine Arbeitsnutzung im Sinne von
Art. 19 BO darstellt. Dies entspricht auch der Auffassung der Stadt Bern, der ein gewisser
Beurteilungsspielraum zukommt, wie sie ihre kommunale Vorschrift verstanden haben will
(Gemeindeautonomie). Ebenfalls nicht bestritten ist, dass das konkret geplante Projekt eine
Ausnahme von Art. 19 Abs. 2 Bst. a BO erfordert, weil das dort festgelegte Mass an
Nichtwohnnutzung überschritten wird.