Dimensionen eines Gebäudes, Gestaltung inkl. Farbgebung und Materialwahl von
Fassaden, Fenstern und Dach, Eingänge, Ein- und Ausfahrten, Aussenräume,
insbesondere das Vorland, die Begrenzung gegen den öffentlichen Raum und die
Bepflanzung, Abstellplätze für Motorfahrzeuge sowie
Terrainveränderungen/Umgebungsgestaltung/Bepflanzung. Diese Bestimmungen gehen
weiter als Art. 9 Abs. 1 BauG; ihnen kommt daher selbständige Bedeutung zu. Der Begriff
„gute Gesamtwirkung“ stellt einen unbestimmten kommunalen Gesetzesbegriff dar, bei
dessen Auslegung die kommunalen Behörden einen gewissen Beurteilungsspielraum
haben.