d) Bei Stockwerkeigentum muss unterschieden werden, ob das Vorhaben die zu
Sonderrecht zugeteilten Wohnungen oder Raumeinheiten gemäss Art. 712a Abs. 1 und
Art. 712b Abs. 1 ZGB11 betrifft oder gemeinschaftliche Teile. Bei Bauvorhaben, die
ausschliesslich Gebäudeteile im Sonderrecht der Gesuchstellerin betreffen, ist die
Zustimmung der übrigen Stockwerkeigentümer nicht erforderlich.12 Die vorliegende
Konzertbühne liegt ausserhalb des Gebäudes und betrifft mithin nicht das Sonderrecht der
Beschwerdegegnerin, sondern die Umgebung und gegebenenfalls die Fassade, d.h.
gemeinschaftliche Teile des Stockwerkeigentums.