Die Anordnung von Nebenbestimmungen kommt dann in Betracht, wenn ohne grösseren
planerischen Aufwand beurteilbar ist, wie die Mängel zu beheben sind und welche
baurechtlichen, konzeptionellen und gestalterischen Auswirkungen dies nach sich zieht.
Dies folgt aus dem Grundsatz der Einheit des Bauentscheids, mit dem eine einheitliche
Beurteilung eines baurechtlichen Sachverhalts sichergestellt werden soll. Das
bundesrechtliche Koordinationsgebot von Art. 25a RPG27 verlangt, dass ein geplantes
Bauvorhaben in einem einzigen und einheitlichen Bewilligungsverfahren geprüft wird.