a) Nach Ansicht des Beschwerdeführers sollte die Wohnnutzung in der ehemaligen
Sägerei, im Zwischenbau und in der Schreinerei auch im Untergeschoss, also unterhalb
des Niveaus der Zufahrtsstrasse, gestattet sein. Dies entspreche der Stossrichtung der
Revision der Überbauungsordnung. Es sei keine Nachfrage nach solchen Gewerberäumen
mehr vorhanden. Die bisherige Wohnnutzung in den anderen Geschossen habe sich nicht
negativ ausgewirkt. Die zu erwartenden Lärmimmissionen seien bei einer Wohnnutzung
geringer als bei einer gewerblichen Nutzung. Auch aus wohnhygienischen
Gesichtspunkten spreche nichts gegen eine Wohnnutzung des Untergeschosses.