Weil sich das
Vorhaben nicht als bewilligungsfähig erweist, erübrigt sich die Behandlung dieser Fragen.
Ob eine bestehende Erschliessung für ein neues Bauvorhaben genügend ist, beurteilt sich
in Bezug auf das konkrete Projekt und hängt namentlich von der Nutzung und dem damit
verbundenen Mehrverkehr ab. Massgebend ist auch, wie der Strassenanschluss und
allfällige Aussenparkplätze ausgestaltet werden. Verkehrsrechtliche Abklärungen sind mit
erheblichem Aufwand verbunden, der sich nicht rechtfertigt, wenn der geplante Neubau
aus anderen Gründen nicht bewilligungsfähig ist.