Die ZPP wurde unter anderem ausgeschieden, um mit einer kompakten dichten
Überbauung eine dem Ort angemessene Situation zu erhalten.8 Die Gemeinde hat die ZPP
dementsprechend mit Blick auf eine gesamtheitliche und sorgfältige Planung und
Überbauung erlassen. Ein Einzeldispens im Sinne von Art. 93 Abs. 1 Bst. a BauG
widerspricht diesem Zweck per se. Das vorliegend zu beurteilende Bauvorhaben befindet
sich zudem an zentraler Lage der ZPP und soll zwei bestehende Gebäude miteinander
verbinden. Dadurch würde die Realisierung des Bauvorhabens das Erscheinungsbild der
ZPP deutlich prägen. Dies würde eine sorgfältig gestaltete Gesamtbebauung
verunmöglichen.