a) Das Bauvorhaben befindet sich in einer Zone mit Planungspflicht (ZPP). Als ZPP
werden Teile der Bauzone ausgeschieden, deren Überbauung der Landschaft oder
Siedlung besonders angepasst werden soll oder für die Ortsentwicklung besonders
bedeutsam ist (Art. 73 Abs. 2 BauG). Für diese Zonen soll eine nähere, im Rahmen der
Grundordnung nicht mögliche bau- und planungsrechtliche Ordnung

3 Merkli/Aeschlimann/Herzog, Kommentar zum bernischen VRPG, 1997, Art. 72 N. 6 bis 8.
RA Nr. 110/2018/134 4