Die Bedingung gemäss Ziffer 5.1.1 des angefochtenen Bauentscheids der Gemeinde
Hilterfingen vom 15. Dezember 2017 wird aufgehoben.

Unter Vorbehalt von Ziffern 3 und 4 hiernach wird im Übrigen der Bauentscheid der
Gemeinde Hilterfingen vom 15. Dezember 2017 bestätigt. Insofern wird die
Beschwerde abgewiesen.

Die Gemeinde Hilterfingen, die Beschwerdeführenden und die Beschwerdegegnerin
erhalten je einen Satz der gestempelten Pläne.