b) Überbauungsordnungen dienen der Verfeinerung, der Ergänzung oder der
Veränderung der jeweiligen baurechtlichen Grundordnung. Sie dienen mit anderen Worten
der näheren bau- und planungsrechtlichen Ordnung von Teilen des Gemeindegebiets,
indem sie zum Beispiel bestimmen, wo der Boden überbaut werden darf, wo er freizuhalten
ist, wie die Erschliessung erfolgen soll, wie Bauten, Anlagen und Aussenräume zu
gestalten sind und welche Siedlungsteile geschützt, wiederhergestellt oder saniert werden
sollen (Art. 88 Abs. 1 BauG). Soweit eine Überbauungsordnung keine eigene Regelung
enthält, gilt die entsprechende Grundordnung (Zonenplan und Baureglement).