d) Es ist unbestritten, dass das Bauvorhaben nicht nur das Sonderrecht der
Beschwerdegegnerschaft betrifft, da es auch Auswirkungen auf tragende Wände und die
Fassadengestaltung hat. Da die geplanten baulichen Massnahmen im ausschliesslichen
Individualinteresse der Beschwerdegegnerschaft stehen, sind sie aus der Optik der
Gemeinschaft als luxuriös im Sinn von Art. 647 ZGB anzusehen.10