Werden
solche Arbeiten mit Zustimmung der Mehrheit aller Miteigentümer, die zugleich den
grösseren Teil der Sache vertritt, angeordnet, so können sie auch gegen den Willen eines
nicht zustimmenden Miteigentümers ausgeführt werden, sofern dieser durch sie in seinem
Nutzungs- und Gebrauchsrecht nicht dauernd beeinträchtigt wird, und die übrigen
Miteigentümer ihm für eine bloss vorübergehende Beeinträchtigung Ersatz leisten und
seinen Kostenanteil übernehmen (Art. 647e Abs. 2 ZGB). Diese gesetzliche
Zuständigkeitsordnung kann durch das Stockwerkeigentümerreglement geändert werden.