712b Abs. 2 Ziff. 2 ZGB), sind die
Bestimmungen über das Miteigentum zu beachten (vgl. Art. 712g Abs. 1 ZGB). Danach
können notwendige bauliche Massnahmen mit Zustimmung der Mehrheit aller
Miteigentümerinnen und Miteigentümer ausgeführt werden, soweit sie nicht als
gewöhnliche Verwaltungshandlungen von jedem einzelnen vorgenommen werden dürfen
(vgl. Art. 647c ZGB). Nützliche bauliche Massnahmen bedürfen der Zustimmung der
Mehrheit aller Miteigentümerinnen und -eigentümer, die zugleich den grössten Teil der
Sache vertritt (vgl. Art. 647d ZGB).