Hinzu kommt, dass die ästhetischen Beanstandungen aus dem ausgeprägten Bezug des
Bauvorhabens zum benachbarten Kopfbau resultieren. Dieser wiederum ist auf die
Inanspruchnahme eines Grenzbaurechts zurückzuführen, dank derer das geplante
Gebäude in unmittelbarer Nähe zum Kopfbau erstellt werden kann. Die Zonenordnung
erlaubt zwar die Einräumung eines Grenzbaurechts42, sieht dieses aber nicht als Regelfall
vor. Die Zonenordnung wird daher nicht geradezu ausgehebelt, wenn der
Nutzungssteigerung mittels Grenzbaurecht in einem Einzelfall ästhetisch motivierte

41 BGE 145 I 52 E. 4.4