Umgekehrt geht aber aus der bundesgerichtlichen Rechtsprechung auch nicht hervor, dass
die Maximierung der zulässigen baulichen Ausnutzung generell Vorrang habe gegenüber
den gestalterischen Anforderungen. Vielmehr muss im Falle eines Interessengegensatzes
zwischen den Ästhetikanforderungen und der baulichen Nutzungsoptimierung zwischen
den involvierten Interessen abgewogen und insbesondere geprüft werden, ob die
Zonenordnung im Falle der Durchsetzung der Ästhetikinteressen ausser Kraft gesetzt
würde.41