Das gemäss der Zonenordnung zulässige Nutzungsmass wird sowohl durch die darin
festgelegten baupolizeilichen Masse als auch durch die Ästhetikanforderungen definiert.
Da gemäss der bundesgerichtlichen Rechtsprechung Ästhetikanforderungen nicht zu so
starken Einschränkungen der nach der Zonenordnung zulässigen Baumasse führen
dürfen, dass diese geradezu ausgehebelt wird, darf den Ästhetikvorschriften nicht generell
Vorrang gegenüber dem Interesse an der bestmöglichen Ausnützung gegeben werden.