Bevor die Baupolizeibehörde verfügt,
hat sie diesen das rechtliche Gehör zu gewähren. Dies dient einerseits der Klärung der
Sachlage und anderseits der Wahrung der Interessen der von einer allfälligen
Wiederherstellungsverfügung betroffenen Grundeigentümer. Mit Art. 46 BauG wollte der
Gesetzgeber eine Koordination zwischen dem nachträglichen Baubewilligungs- und dem
Wiederherstellungsverfahren herbeiführen. Die beiden Verfahren dürfen deshalb
grundsätzlich nicht voneinander getrennt werden.