Von dieser Regel darf nur
abgewichen werden, wenn bereits rechtskräftig über das Bauvorhaben entschieden
worden ist oder wenn das Vorhaben offensichtlich nicht bewilligungsfähig ist.27 Mit den
Vorschriften von Art. 46 Abs. 2 BauG wollte der Gesetzgeber eine Koordination zwischen
nachträglichem Bewilligungs- und Wiederherstellungsverfahren herbeiführen.28 Die
Bestimmung schliesst jedoch nicht aus, dass die Bauherrschaft schon vor Erlass der
Wiederherstellungsverfügung ein nachträgliches Baugesuch einreicht.