Die empirische oder subjektive hat gegenüber der
normativen oder objektivierten Vertragsauslegung den Vorrang. Stehen sich jedoch im
Streit um den Inhalt und Umfang einer Dienstbarkeit nicht mehr die ursprünglichen
Vertragsparteien gegenüber, werden die allgemeinen Grundsätze der Vertragsauslegung
durch den öffentlichen Glauben des Grundbuchs (Art. 973 Abs. 1 ZGB) begrenzt.18
Ergeben sich Inhalt und Umfang der Dienstbarkeit auch aus dem Erwerbsgrund nicht
schlüssig, liegt eine sogenannte ungemessene Dienstbarkeit vor, d.h. Inhalt und Umfang
werden durch die Bedürfnisse des herrschenden Grundstücks bestimmt.19