Sodann ist abzuklären, ob die Grundeigentümerinnen und Grundeigentümer
mit dem Vorhaben einverstanden sind und ob das notwendige Beschlussquorum
voraussichtlich erreicht werden könnte. Solange dies nicht geschehen ist, kann nicht
beurteilt werden, ob die zivilrechtliche Ausgangslage diesbezüglich dem Bauvorhaben
offensichtlich entgegensteht.