Kein schutzwürdiges Interesse an der
Durchführung des Baubewilligungsverfahrens ist gegeben, wenn dessen Ergebnis von
vornherein ohne Belang ist, weil ein fremdrechtliches Hindernis das Bauvorhaben
offensichtlich verhindert oder die Realisierung des Bauvorhabens mangels Zustimmung
der Grundeigentümerin bzw. des Grundeigentümers völlig ungewiss ist. Diesfalls hat die
Baubewilligungsbehörde aus formellen Gründen nicht auf das Baugesuch einzutreten.11
Ist dagegen lediglich unklar, ob einem Bauvorhaben ein zivilrechtliches Hindernis
entgegensteht, ginge es nach verwaltungsgerichtlicher Praxis nicht an, der