BauG).9 Dabei kommt es auch auf die Nutzungsintensität an.
So kann das Ändern eines Betriebskonzepts baubewilligungspflichtig sein.10 Die Erhöhung
der Schülerzahl stellt eine Nutzungsintensivierung dar, welche einerseits die
Zonenordnung (Wohnzone) tangiert und andererseits mit zusätzlichen Immissionen
verbunden ist. Die maximale Schülerzahl ist daher baurechtlich relevant. Auf die
zivilrechtlichen Verhältnisse kommt es hingegen nicht an; es spielt keine Rolle, ob die
neuen Räumlichkeiten durch die Bauherrschaft bzw. Grundeigentümerin selber genutzt
werden oder ob sie an eine Drittperson vermietet sind.

5 Volksschulgesetz vom 19.03.1992 (VSG; BSG 432.210)