Die genannten
Betriebsbewilligungen sind in Bezug auf die baurechtliche Bewilligungsfähigkeit des
Bauprojekts aber nicht massgebend. Das Bauvorhaben muss den anwendbaren bau- und
planungsrechtlichen Vorschriften sowie den weiteren, im Baubewilligungsverfahren zu
prüfenden Vorschriften entsprechen (Art. 2 BauG). Die Baubewilligung ist auch eine
Nutzungsbewilligung. Im Baubewilligungsverfahren wird daher nicht nur geprüft, ob das
Bauvorhaben die massgebenden baupolizeilichen Masse einhält, sondern ebenso ob es
den Nutzungsvorschriften der entsprechenden Zone, vorliegend der Wohnzone, entspricht
(vgl. Art. 1a, Art. 2 und Art. 4 BauG).9 Dabei kommt es auch auf die Nutzungsintensität an.