1. Die G.________ AG führt an der H.________strasse X eine Wohngruppe und eine Sonderschule (1. bis 9. Klasse), die über 16 Schulplätze verfügt. Das Grundstück (Roggwil Gbbl. Nr. I.________) liegt in der Wohnzone 2-geschossig (W2). Am 29. März 2018 reichte die Beschwerdegegnerin bei der Gemeinde Roggwil (BE) ein Baugesuch ein (datiert vom 27. März 2018) für eine Schulraumerweiterung mit Aufstockung eines Obergeschosses beim Anbau der Liegenschaft H.________strasse X. Im neuen Obergeschoss sollen zwei weitere Unterrichtsräumen à 37 m2 entstehen (Unterrichtszimmer 5 und 6), die optional durch eine Schiebewand getrennt sind.