Die Gebühren für den Amtsbericht Wasserbaupolizei und den Fachbericht Naturgefahren
des OIK IV sowie für den Amtsbericht Strassenbaupolizei Emmental betragen zweimal
Fr. 220.-- bzw. Fr. 120.--.21 Sie liegen damit im untersten Bereich des Vorgesehenen. Die
Parzelle befindet sich direkt neben dem C.________bach und wegen Überflutungsgefahr
durch die D.________ in der roten Gefährdungszone der Gefahrenkarte Sumiswald. Die
Fachbehörden verlangten daher Objektschutzmassnahmen für die Nutzung des Gebäudes
als Auto-Reparaturwerkstatt und äusserten sich insbesondere auch zu Parkfeldern im
Gewässerraum bzw. auf der Brücke über dem C.________bach, welche die Verbindung

18 Vorakten, pag. 61 ff.