Umbaus ohne Bewilligung realisierten und hier umstrittenen Balkone weisen gemäss den
massgebenden Plänen17 eine Grundfläche von ca. 17.5 m2 im Erdgeschoss und von 12 m2
im Obergeschoss auf, total also eine Fläche von 29.5 m2. Sie befinden sich ausserhalb des
bisherigen Gebäudevolumens und damit auch ausserhalb der Fläche der ursprünglichen
Balkone aus dem Jahr 1963/1964.

e) Die neu erstellten Balkone an der Nordfassade sind damit erstens flächenmässig
deutlich grösser als die ursprünglichen Balkone von 1963/1964, welche gemäss den

13 Bernische Systematische Information Gemeinden BSIG, Nr. 7/721.0/14.2 vom 13. September 2017, Ziff. 2.2.