Wohnnutzung dürfe nicht aufgegeben worden sein. Nach Auffassung des AGR hatte der
Beschwerdeführer den Nachweis nicht erbringen können, dass ein dauerndes Interesse an
der bestimmungsgemässen Nutzung (Wohnnutzung) des Gebäudes Nr. D.________
vorgelegen habe. Gemäss der amtlichen Bewertung vom 17. November 2011 sei die
Wohnung als unbewohnbar bewertet und als Lagerraum eingestuft worden.53
c) Unter die Besitzstandsgarantie fallen altrechtliche Bauten, die bestimmungsgemäss
nutzbar sind, aber ausserhalb der Bauzone liegen und nicht mehr zonenkonform sind.