c) Die Wiederherstellung des rechtmässigen Zustands kann unterbleiben, wenn die
Bauherrschaft in gutem Glauben angenommen hat, sie sei zur Bauausführung
ermächtigt.35 Gutgläubig kann eine Bauherrschaft sein, wenn sie bei zumutbarer
Aufmerksamkeit und Sorgfalt annehmen durfte, sie sei zur Bauausführung berechtigt (z.B.
aufgrund einer mangelhaften Bewilligung oder Auskunft). Im Übrigen wird aber
vorausgesetzt, dass die Bewilligungspflicht für Bauvorhaben bekannt ist. Wer bauen und
nutzen will, muss sich um die Zulässigkeit seines Tuns kümmern.36 Die Bauherrschaft,
welche die nach den Umständen zumutbare Aufmerksamkeit und Sorgfalt vermissen lässt,