Bei einer Erweiterung der Wohnfläche ist allerdings in jedem Fall die quantitative Regel zu
berücksichtigen, wonach eine Erweiterung ausserhalb des Gebäudevolumens sowohl
bezüglich der anrechenbaren Bruttogeschossfläche als auch bezüglich der Gesamtfläche
(Summe von anrechenbarer Bruttogeschossfläche und Brutto-Nebenfläche) weder 30 %
der ursprünglichen anrechenbaren Fläche, noch 100 m2 überschreiten darf; Erweiterungen
innerhalb des bestehenden Gebäudevolumens werden nur halb angerechnet
(Art. 42 Abs. 3 Bst.