und vertikal voneinander getrennt. Diese Wohneinheiten weisen nicht nur einen eigenen
Hauseingang und einen direkten Zugang zu einem eigenen Gartenbereich auf, sondern
verfügen auch über ein separates internes Treppenhaus, das über alle Stockwerke führt,
sowie über vertikale Trennmauern von den Kellerräumen bis zum Dach. Es handelt sich
daher, wie die Vorinstanz zu Recht festhielt, bei den südlich gelegenen Baukörpern um
Reiheneinfamilienhäuser und nicht um Mehrfamilienhäuser. Daher müssen diese Gebäude
bzw. die Hauptnutz- und Konstruktionsflächen der Wohneinheiten nicht in die Berechnung
der minimal erforderlichen Aufenthalts- und Spielfläche einbezogen werden.