Es handle sich daher nicht um
Reiheneinfamilienhäuser. Aber auch ungeachtet der Qualifikation der Gebäude müsse das
Gesamtkonzept betrachtet werden. Es sei eine gesamtheitliche Überbauung geplant, die
eine gemeinschaftlich nutzbare Fläche enthalte. Diese werde künftig auch von den
Bewohnern der sogenannten Reihenhäuser genutzt werden. Zur Bemessung der
Aufenthalts- und Spielfläche müssten daher auch diese Baukörper einbezogen werden. Da
es sich um eine Wohnsiedlung handle, sei gemäss Art. 15 Abs. 2 BauG eine angemessene
grössere Spielfläche vorzusehen.