b) Für ein Bauvorhaben muss eine ausreichende Anzahl an Abstellplätzen für Fahrräder
und Motorfahrräder erstellt werden (Art. 16 Abs. 1 BauG). Gemäss Art. 54c Abs. 1 Bst. a
BauV sind bei Bauten mit Wohnnutzung pro Wohnung mindestens zwei Abstellplätze für
Fahrräder und Motorfahrräder zu erstellen. Von dieser Anzahl kann abgewichen werden,
wenn besondere Verhältnisse vorliegen. Solche besonderen Verhältnisse sind
insbesondere gegeben, wenn der Anteil des Fahrradverkehrs deutlich über- oder
unterdurchschnittlich ist, beispielsweise aufgrund der vorgesehenen Nutzungen oder der
Topografie (Art. 54c Abs. 3 BauV).