__ sicherstellen sollten,
damit diese bebaut und bewohnt werden können. Die Bedürfnisse dieser berechtigten
Grundstücke hinsichtlich der Nutzung des Privatwegs richten sich daher nach den
Möglichkeiten, welche die öffentlichrechtlichen Bauvorschriften für die Erstellung von
Wohnbauten einräumen.31 Der Umfang der zulässigen Nutzung der Privatstrasse ergibt
sich somit grundsätzlich aus der Anzahl Wohneinheiten, die nach den baurechtlichen
Vorschriften erstellt werden dürfen. Gemäss den geltenden Vorschriften dürfen
unbestrittenermassen auf den Parzellen Vechigen Gbbl. Nrn. F.________ und G.________
die geplanten 15 Wohneinheiten erstellt werden.