b) Die Beurteilung, ob die Nutzung der privaten Zufahrtsstrasse für die Erschliessung
des Bauvorhabens durch die bestehende Wegrechtsdienstbarkeit abgedeckt ist, erfordert
die Anwendung zivilrechtlicher Normen und die Auslegung einer privatrechtlichen
Vereinbarung (Dienstbarkeitsvertrag). In der Regel sind zivilrechtliche Vorschriften und
Vereinbarungen im Baubewilligungsverfahren nicht zu überprüfen.