d) Gemäss Art. 9 Abs. 1 BauG dürfen Bauten Landschaften, Orts- und Strassenbilder
nicht beeinträchtigen. Eine Beeinträchtigung liegt vor, wenn ein Bauvorhaben einen
Gegensatz zur bestehenden Überbauung oder Landschaft schafft, der erheblich stört.
Darüber hinaus dürfen die Gemeinden eigene Ästhetikvorschriften erlassen, die weiter
gehen können als die kantonalen Vorschriften (Art. 9 Abs. 3 BauG). Derartige Vorschriften
müssen, um selbständige Bedeutung zu erlangen, konkreter gefasst sein als die
Anordnungen des kantonalen Rechts, sie dürfen Letztere nicht bloss allgemein anders
formulieren.15 Die Gemeinde Spiez hat solche selbständige Ästhetikvorschriften erlassen.
Gemäss Art.