e) Der Einschätzung des beco kann gefolgt werden. Einerseits ist das Grundstück des
Beschwerdeführers bereits überbaut, weshalb einzig die zu erwartenden Lärmimmissionen
auf die tatsächlich bestehenden lärmempfindlichen Räume seines Hauses massgeblich
sind. Dass der südöstliche Teil seines Grundstücks dereinst ebenfalls überbaut werden
könnte, ist bei dieser Ausgangslage hingegen unbeachtlich. Folglich besteht kein Anlass,
die mutmasslichen Lärmimmissionen auf den südöstlichen Teil des Grundstücks bzw. auf
das dereinstige Gebäude abzuklären. Andererseits werden die Planungs- und
Vorsorgewerte bei allen untersuchten Immissionsmesspunkten eingehalten.