Der
minimale Flächenbedarf von rund 300 m2 für den reduzierten Weiterbetrieb dieser Anbieter
sei aus folgenden Gründen gerechtfertigt (Ziffer 3.2 Argumentarium Flächenbedarf): Mit
ihrem Verkaufs- und Dienstleistungsangebot würden diese Anbieter neben dem Sortiment
der K.________-Verkaufsstelle eine wichtige Ergänzung der Nahversorgung mit Gütern
und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs darstellen. Für die betroffenen Einzelhandelsund Dienstleistungsgeschäfte (Coiffeur, Drogerie) sei die Möglichkeit, ihr Geschäft in einem
temporären Gebäude während der zwei- bis dreijährigen Bauzeit weiterzuführen und die
Stammkundschaft halten zu können, zentral für die Existenzsicherung.