Bevölkerung entspreche, weitergeführt werden können. Der notwendige Flächenbedarf für
diese Nutzungen wurde im Vergleich zum bestehenden "E.________" um durchschnittlich
45 % reduziert (Coiffeur von ca. 65 m2 auf ca. 37 m2, Kiosk von ca. 137 m2 auf ca. 37 m2,
Drogerie von ca. 152 m2 auf ca. 75 m2, L.________ von ca. 305 m2 auf ca. 151 m2). Der
minimale Flächenbedarf von rund 300 m2 für den reduzierten Weiterbetrieb dieser Anbieter
sei aus folgenden Gründen gerechtfertigt (Ziffer 3.2 Argumentarium Flächenbedarf):