b) Die Baubewilligung für das bestehende Gebäude auf der Bauparzelle Nr.
E.________ wurde am 3. September 1981 erteilt.4 Damals gültiges Recht war das
Baureglement der Gemeinde Leubringen vom 22. Juni 1977 (aGBR). Hinsichtlich der
Grenz- und Gebäudeabstände galten damals bereits die gleichen Vorschriften wie heute.
Der kleine Grenzabstand betrug 6 m, der grosse Grenzabstand 12 m (Art. 8 Abs. 1 i.V.m.
Art. 46 Abs. 1 aGBR). Der Abstand zweier Gebäude musste wenigstens der Summe der
dazwischenliegenden, für sie vorgeschriebenen Grenzabstände entsprechen, wobei sich
gegenüber altrechtlichen Bauten der Gebäudeabstand um das Mass des fehlenden
Grenzabstands reduzierte (Art.