Die heutige Parzelle Nr. F.________ ist aber gross und es
sind auch nach der Realisierung der hier zu beurteilenden Erschliessung noch
verschiedene Varianten der Bebauung denkbar.

5. Sonderbauzone / Bauliche Einheit

a) Die Parzelle Nr. F.________, auf der ein Teil der umstrittenen Erschliessungsanlagen
erstellt werden soll, befindet sich in der Sonderbauzone „E.________“. Laut Art. 33a GBR27
dient diese Sonderbauzone primär der Wohnnutzung mit verschiedenen Wohntypen.