Realisierung des Bauvorhabens mangels Zustimmung der Grundeigentümerschaft völlig
ungewiss ist.12 Ist dagegen lediglich unklar, ob einem Bauvorhaben ein zivilrechtliches
Hindernis entgegensteht, ginge es nach verwaltungsgerichtlicher Praxis nicht an, dem
Gesuchsteller allein schon wegen der fehlenden Zustimmung nach Art. 10 Abs. 2 BewD
das Rechtsschutzinteresse abzusprechen.13 Wie dargelegt, sind bei der Beurteilung, ob ein
schutzwürdiges Interesse im Sinne dieser Praxis vorliegt, ausnahmsweise zivilrechtliche
Bestimmungen vorfrageweise zu berücksichtigen.14