zivilrechtlichen Gründen nie verwirklicht werden können, weil ihnen die
Grundeigentümerschaft nicht zustimmt. Sie bezweckt dagegen nicht, umstrittene private
Rechte, die dem Bauvorhaben entgegenstehen könnten, abschliessend im
Baubewilligungsverfahren statt im dafür vorgesehenen Zivilverfahren zu überprüfen.8
Art. 10 Abs. 2 BewD soll mit anderen Worten unnötigen Verwaltungsaufwand und
Verfahrensleerlauf verhindern.