b) Die Auslegung einer Dienstbarkeit ist ein zivilrechtlicher Vorgang, über den im
Baubewilligungsverfahren grundsätzlich nicht entschieden wird. Nach Art. 2 Abs. 1 BauG
haben die Baubewilligungsbehörden lediglich zu prüfen, ob ein Bauvorhaben den bau- und
planungsrechtlichen Vorschriften und den nach anderen Gesetzen im
Baubewilligungsverfahren zu prüfenden Vorschriften entspricht. Eine Ausnahme bilden
privatrechtliche Tatbestände, welche die Baugesetzgebung voraussetzt oder ausdrücklich
als massgebend erklärt, wie beispielsweise die rechtliche Sicherstellung einer Zufahrt über
fremden Boden.17