Dies ist hier der Fall.
Vorliegend würde eine Anwendung der neuen Bestimmungen in der Sache nichts ändern
und wird im Übrigen auch nicht geltend gemacht: Art. 15 Abs. 5 BauG sieht eine Befreiung
nur dann vor, wenn Kinderspielplätze und grössere Spielflächen in der Nähe des
Baugrundstücks liegen und gut erreichbar sind. Gemäss den Materialien sind die
Anforderungen an die "Ersatzspielflächen" in quantitativer (Anzahl Flächen, räumliche
Nähe, gute Erreichbarkeit und zeitliche Verfügbarkeit) wie auch in qualitativer Hinsicht zu
verstehen und im Übrigen durch den Verordnungsgeber zu präzisieren.37