f) Für Aufenthaltsbereiche der übrigen Bewohner sind 5 Prozent der Hauptnutz- und
Konstruktionsflächen aller Wohnungen, pro Mehrfamilienhaus mindestens aber 20 m2,
vorzusehen (Art. 45 Abs. 2 BauV). Als Aufenthaltsbereiche werden gemäss den Plänen35
eine Fläche zwischen den Häusern A und B von knapp 20 m2 und eine Fläche auf der
Ostseite von Haus B von rund 20 m2 ausgewiesen. Die geplanten Aufenthaltsflächen
schliessen sowohl zwischen den beiden Gebäuden als auch an der Ostseite von Haus B
unmittelbar an die Fassaden an. Der Aufenthaltsbereich an der Ostfassade von Haus B
weist eine Breite von maximal 3 Meter auf.