In Ziffer 3.4
«Dimensionierung/Berechnung» wird ausgeführt, dass Spiel- und Aufenthaltsbereiche in
der Regel eine minimale nutzbare Breite von 5 m aufweisen müssen.24 Schmalere
Bereiche können aus funktionellen Gründen in der Regel nicht angerechnet werden. Die
Fläche der Kinderspielplätze hat wenigstens 15 Prozent der Hauptnutz- und
Konstruktionsflächen der Familienwohnungen zu entsprechen (Art. 45 Abs. 1 BauV). Für
Aufenthaltsbereiche sind 5 Prozent der Hauptnutz- und Konstruktionsflächen aller
Wohnungen, pro Mehrfamilienhaus mindestens aber 20 m² vorzusehen, beziehungsweise
zur Fläche gemäss Absatz 1 hinzuzurechnen (Art. 45 Abs. 2 BauV).