b) Beim Bau von Mehrfamilienhäusern sind im Freien Aufenthaltsbereiche für die
Bewohner, insbesondere Kinderspielplätze, zu schaffen (Art. 15 Abs. 1 BauG). Deren
Mindestflächen werden in Art. 45 BauV definiert. Als Aufenthaltsbereiche gelten
wenigstens mit einfachen Mitteln zum Verweilen im Freien eingerichtete Teile eines
Gebäudegrundstücks. Kinderspielplätze sind für Kleinkinder und schulpflichtige Kinder
eingerichtete Spielflächen (Art. 43 Abs. 1 und 2 BauV). Zur Ausgestaltung der
Kinderspielplätze hat das Raumplanungsamt des Kantons Bern (heute: Amt für Gemeinden
und Raumordnung, AGR) im Juni 1992 die Arbeitshilfe für die Ortsplanung (AHOP) Nr.