Müsste der Fahrradunterstand auf die
andere Längsseite des geplanten Gebäudes verlegt werden, würde dies den
Aussenspielbereich beeinträchtigen. Zudem dient der Motorfahrzeugabstellplatz
ausschliesslich dem Warenumschlag wie z.B. der Essensanlieferung sowie als
behindertengerechter Parkplatz. Aufgrund dieser Zweckbestimmungen ist der vorgesehene
Standort des Motorfahrzeugabstellplatzes besonders geeignet. Unter diesen Umständen
vermag die Beschwerdegegnerin ein genügendes Interesse an der Ausnahme für den
Fahrradunterstand und den Motorfahrzeugabstellplatz im Strassenabstand nachzuweisen.