Ob Art. 15 Abs. 5 BauG im Sinne einer begünstigenden, positiven Vorwirkung vorliegend
anwendbar ist, kann offen bleiben, da die Voraussetzungen der Bestimmungen ohnehin
nicht erfüllt sind: Art. 15 Abs. 5 BauG sieht eine Befreiung nur dann vor, wenn
Kinderspielplätze und grössere Spielflächen in der Nähe des Baugrundstücks liegen und
gut erreichbar sind. In den Materialien werden die Kriterien der Nähe zum Baugrundstück
sowie der guten Erreichbarkeit zwar nicht näher umschrieben. Vorliegend sind allerdings
sämtliche von der Beschwerdegegnerin genannten Spielplätze sowie die grössere
Spielfläche erst nach Überquerung mehrerer Strassen erreichbar.