c) Das fertig umgebaute Wohn- und Geschäftscenter H.________ soll 39 Wohnungen
umfassen. 36 dieser Wohnungen weisen 3.5 Zimmer oder mehr auf und sind demnach als
Familienwohnungen zu qualifizieren. Von diesen 36 Familienwohnungen werden 32 neu
gebaut. Beim umgebauten Wohn- und Geschäftshaus H.________ handelt es sich
demnach um eine Wohnsiedlung.19 Neben Aufenthalts- und Spielplatzfläche ist deshalb,
wie ausgeführt, zusätzlich eine Mindest-Spielfläche von 500 m2 vorzusehen. Diese
Spielfläche ist vorliegend nicht geplant, die Baugesuchsakten enthalten keine
diesbezüglichen Angaben. Anders verhält es sich mit der Aufenthalts- und Spielplatzfläche.